Mēs īrējam jūsu dzīvokli vai telpas tieši no jums, uzņemamies atbildību par īrniekiem un ikdienas jautājumiem, un nodrošinām stabilus ienākumus pēc skaidriem līguma nosacījumiem.
Maksājam uzreiz pēc līguma — jums nav jāgaida, kamēr objekts tiks aizpildīts.
Mēs kļūstam par jūsu vienīgo, atbildīgo īrnieku — ne virkne mainīgu privātpersonu.
Īrnieku meklēšana, komunikācija, remonts, komunālie — viss paliek mūsu pusē.
Lielākā daļa īpašnieku zaudē laiku, naudu un nervu šūnas, mēģinot pārvaldīt īri paši vai caur māklieri.
Saņemt piedāvājumuKatrs tukšs mēnesis ir zaudēts ienākums. Savukārt īrnieka meklēšana, apskaites, sarunas — tas viss prasa laiku, kura bieži nav.
Bojājumi, neatmaksāti rēķini, tiesas process. Pat ar labāko līgumu problēmas ar privātu īrnieku var ilgt gadiem.
Telefona zvani, remonta organizēšana, komunālo kontrole — kopā tās var aizņemt 8–12 stundas mēnesī uz vienu objektu.
Māklieris atrod īrnieku un saņem komisiju. Kas notiek tālāk — tas vairs nav viņa problēma. Atbildība paliek uz jums.
Mēs slēdzam līgumu tieši ar jums — īpašnieku. Jūs saņemat regulāru maksājumu no mums. Mēs rūpējamies par īrnieku izvietošanu, komunikāciju, ikdienas jautājumiem un vienotiem atbildības nosacījumiem.
Jūsu prasības — kas drīkst dzīvot, kādos apstākļos, kādi noteikumi — tiek apspriestas un ierakstītas līgumā pirms sadarbības sākuma.
Saņemt piedāvājumu par manu īpašumuRegulārs maksājums pēc saskaņota grafika — bez nepieciešamības sekot līdzi, vai īrnieks ir samaksājis.
Mums jau ir īrnieku pieprasījumi. Jūsu īpašums var sākt nest ienākumus ātrāk nekā pie patstāvīgas meklēšanas.
Īpašuma stāvoklis, atbildība par bojājumiem, apkopes nosacījumi — viss tiek saskaņots un ierakstīts pirms sadarbības sākuma.
Jūs sazinoties ar vienu partneri. Visas ikdienas situācijas paliek mūsu pusē.
Sliktā stāvoklī, nestandarta plānojums, grūta atrašanās vieta — varam apsvērt atkarībā no nosacījumiem.
No pirmās sarunas līdz parakstītam līgumam — mūsu process ir strukturēts, lai izvairītos no liekas gaidīšanas.
Konkrēts salīdzinājums — kas atšķiras un kāpēc tas ir svarīgi.
| Aspekts | different.lv | Tradicionāls māklieris | Patstāvīga izīrēšana |
|---|---|---|---|
| Vakances risks | Samazināts — mums ir pieprasījumi | Māklieris meklē, taču garantijas nav | Pilnībā uz jūsu risku |
| Ikmēneša maksājuma stabilitāte | Regulārs maksājums no mums | Atkarīgs no īrnieka maksājumiem | Atkarīgs no īrnieka maksājumiem |
| Atbildība par bojājumiem | Nosacījumi fiksēti līgumā | Māklieris nav atbildīgs pēc darījuma | Atkarīgs no līguma kvalitātes |
| Ikdienas komunikācija ar īrnieku | Mūsu pienākums | Paliek uz īpašnieka | Pilnībā uz īpašnieka |
| Remonta un apkopes organizēšana | Mēs pārvaldām saskaņā ar līgumu | Nav iekļauts māklera pakalpojumā | Pilnībā uz īpašnieka |
| Īpašnieka laika ieguldījums | Minimāls pēc līguma parakstīšanas | Vidējs — māklieris palīdz, bet ne visu | 8–12 stundas mēnesī uz vienu objektu |
| Īpašuma noteikumu ievērošana | Ierakstīts līgumā, mēs kontrolējam | Atkarīgs no konkrētā mākliera | Atkarīgs no īrnieka godaprāta |
| Piemērots sarežģītiem objektiem | Jā — atkarībā no nosacījumiem | Māklieris parasti izvēlas vieglākos | Iespējams, bet ar lielāku risku |
* Salīdzinājums ir vispārīgs. different.lv sadarbības noteikumi tiek fiksēti individuālā līgumā katram objektam.
"Vai es zaudēšu kontroli?"
Nē. Jūsu prasības tiek apspriestas un ierakstītas līgumā pirms sadarbības sākuma.
"Kas notiek, ja īpašums tiek bojāts?"
Atbildības principi un kompensācijas nosacījumi tiek saskaņoti rakstveidā pirms sadarbības sākuma.
"Vai es varēšu pārbaudīt sava īpašuma stāvokli?"
Jā. Telpu pārbaudes nosacījumi var tikt iekļauti līgumā — saskaņots laiks un kārtība.
"Kāpēc ne izīrēt pašam?"
Varat. Bet tad vakances risks, īrnieku atlase, komunikācija, remonta organizēšana un iespējamie strīdi paliek uz jums.
"Vai jūs ņemsiet arī telpas, ko citi nevar izīrēt?"
Jā, varam apsvērt nestandarta, ilgi tukšus vai sarežģītus objektus atkarībā no stāvokļa, atrašanās vietas un līguma nosacījumiem.
"Vai šī nav kāda riskanta apakšīres shēma?"
Nē. Mēs strādājam uz skaidra rakstveida līguma pamata. Mūsu interese ir ilgtermiņa sadarbība, nevis vienreizējs darījums.
Aizpildiet formu ar īpašuma adresi, veidu un stāvokli. Tas aizņem mazāk par 2 minūtēm.
Ierodamies uz vietas, izvērtējam objektu un sagatavojam individuālu piedāvājumu. Bez maksas, bez saistībām.
Nosacījumi fiksēti — jūs saņemat stabilu ienākumu, mēs pārvaldām ikdienu.
Mēs strādājam uz rakstveida līgumu pamata.
"Sadarbojamies ar dzīvokļiem, kurus citi nevar izīrēt. Tas ir izaicinājums, ar kuru mēs labprāt strādājam."
different.lv
Nav atrasts jūsu jautājums? Sazinieties ar mums.
Apspriest manu īpašumuMāklieris atrod īrnieku un saņem komisiju — tālāk atbildība paliek uz jums.
Mēs — different.lv kā juridiska persona.
Jā. Jūsu prasības var tikt apspriestas un ierakstītas līgumā.
Atbildības un kompensācijas nosacījumi tiek saskaņoti rakstveidā pirms sadarbības sākuma.
Komunālo maksājumu nosacījumi tiek saskaņoti individuāli katram objektam un ierakstīti līgumā.
Jā. Apskaites nosacījumi var tikt iekļauti līgumā — saskaņots laiks un kārtība.
Var apsvērt, atkarībā no stāvokļa, atrašanās vietas un līguma nosacījumiem.
Jā. Strādājam gan ar fiziskām, gan juridiskām personām — abās pusēs.
Pēc formas aizpildīšanas sazināmies 24 stundu laikā. Apskata vizīte un piedāvājums — parasti 3–5 darba dienu laikā.
Mēs izvērtēsim objektu un pastāstīsim, vai un kādos nosacījumos sadarbība ir iespējama. Bez maksas. Bez saistībām.